세종텔레콤이 부동산 조각투자 플랫폼 '비브릭'(BBRIC)을 통해 부산 사하구 감천동에 위치한 '에듀케이션 특화' 빌딩의 2호 건물 공모를 시작한다고 발표했다. 이 빌딩은 초·중·고교가 모두 도보 거리에 위치한 '12년 밀집 학세권'에 자리하고 있어 큰 관심을 받고 있다. 학원과 스터디카페에 대한 안정적인 수요가 예상되며, 전 층에는 학원과 스터디카페가 입주해 있고, 1층에는 식당과 카페가 들어서 있어 운영성이 뛰어나다. 이 빌딩은 지하 1층부터 지상 8층까지로 감천동에서 가장 큰 규모를 자랑하며, 최근 리모델링을 거쳐 안정적인 투자처로 평가받고 있다. 현재 100% 임대율을 유지하고 있으며, 5년간 책임 임대차 계약이 체결되어 투자자는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 비브릭 2호 빌딩의 공모 총액은 약 47억 6천만 원으로, 476만 개의 브릭(Brick) 토큰이 발행될 예정이다. 투자자는 자신이 소유한 브릭 비율에 따라 배당을 받을 수 있으며, 향후 매각 시 차익을 기대할 수도 있다. 또한 해당 증권은 앱 내에서 다자간 상대매매 방식으로 거래 가능하다. 세종텔레콤 블록체인 사업을 총괄하는 박효진 부사장은 “부동산 조각투자는 미래 금융 모델”이라며 “신뢰할 수 있는 토큰증권 상품을 통해 대중적인 토큰증권 생태계를 구축하고자 한다”고 말했다. 비브릭은 '미러링 방식'을 국내 최초로 도입한 토큰증권 플랫폼으로, 세종텔레콤 컨소시엄이 운영하고 있다. 이전에는 '비스퀘어'(옛 초량 MDM타워) 프로젝트를 완판하며 부동산 펀드에 쉽게 투자하고 거래할 수 있는 환경을 제공했다.

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